Intéressant

Einzelne Immobilienbesitzer  werden in Ayent  nicht respektiert und haben keine Rechte! Es braucht eine  starke Allianz, für die Durchsetzung der berechtigten Bedürfnisse!

Les propriétaires individuels de biens immobiliers ne sont pas respectés à Ayent et n'ont aucun droit ! Il faut une alliance forte pour faire valoir les besoins légitimes !

 

• Schluss mit selbstherrlichen Gemeinderatsentscheidungen!
• Schluss mit Sponsoring von belgischen Skifahrern (Télé Anzère)
• Schluss mit Leistungskürzungen bei Immobilienbesitzern!
• Wir wollen, dass Tagestouristen künftig auch mit Kurtaxen die Infrastruktur von Anzère mitbezahlen!
• Wir wollen wissen, wie die Budgets, Erfolgsrechnungen und Bilanzen für touristische Projekte aussehen.
• Wir wollen Transparenz über Kurtaxen, die von den Zweitwohnungsbesitzern verlangt werden.
• Wer Steuern und Kurtaxen bezahlt, muss mitbestimmen können!

Zu viel ist zu viel - Basta !

• Gemäss Verordnung SGS 850.400, Art. 66, vom Kanton Wallis, heisst es: „Die Räume, die zur Erholung dienen, müssen der Mindestnorm von 10 m3 pro Kind entsprechen. Die Gemeindeverwaltung schätzt die Wohnräume in vielen Fällen willkürlich ein.
• Die Verwaltung von Ayent schätzt Wohnräume für die Taxierung von Übernachtungsgebühren von Ferienimmobilienbesitzern falsch ein. Gemäss Merkblatt des Wohnobjekts-Leitfadens vom 27.02.2017 werden die Anzahl Räume über 6 m2 zu den Wohnräumen gezählt. In der Realität werden aber auch kleinere Räume für die Taxierung mitgezählt.
• Es besteht also ein berechtigter Grund, dass die im Voraus bezahlten Kurtaxen von der Gemeindeverwaltung zurückbezahlt, resp. für die Saison 2021/2022 gutgeschrieben werden!
• Der Bundesrat und die Gemeindeverwaltung Ayent forderten im März 2020 ALLE Auswärtigen auf: bleibt zu Hause! Touristische Infrastrukturen wie die Bergbahnen, das Hallenbad und die Restaurants blieben die meiste Zeit geschlossen. Die hochgelobte Gästekarte „Anzère liberté“ war für die Zweitwohnungsbesitzer während 2 Jahren nutzlos .
• Covid19-Rückvergütung
• Der Pass Anzère Liberté ist nur für die Sommersaison gültig. Bis anhin waren die Bergbahnen und die Badezone im Spa & Wellnes für Zweitwohnungsbesitzer kostenlos. Ab Sommer 2022 müssen für die Tickets 50% vom normalen Preis bezahlt werden. Der Badebereich wird neu auf 2 Stunden begrenzt.
• Freizeitpass “Anzère Liberté” verliert an Wert!
• Die Zeit ist mehr als reif : Kurtaxen auch für Tagesgäste, nicht nur für die Zweitwohnungsbesitzer!
• Die Preisgestaltung der Bergbahnen muss für Tagestouristen verursacherkonform gestaltet und nicht einseitig nur den externen Wohnungsbesitzern belastet werden.
• Die Télé Anzère SA profitiert extrem von den Tagestouristen. Diese aber bezahlen lediglich die Tageskarten für die Bergbahn, entrichten keine Kurtaxen, keine örtlichen Steuern und Gebühren, geniessen Gratisparkplätze, Kinderspielplätze, Shuttlebus, Gastrobetriebe, BikerTrails, etc.

• Die Kurtaxen für Chalets werden nach potentiellen Übernachtungsmöglichkeiten (Betten) erhoben, egal ob die Immobilie nur privat genutzt wird. Der frühere Gemeindepräsident sagte wörtlich: Man könne die Immobilie entsprechend mit Betten ausrüsten und damit über die Kurtaxen Geld verdienen. Wo wird da die Privatsphäre respektiert? Wie kann eine Gemeinde Immobilienbesitzer zwingen, das Eigentum zu vermieten? Wo bleibt die Freiheit, ein Haus oder eine Wohnung nur für sich selbst zu nutzen?

• Tourismusgemeinden haben einen Aktivismus entwickelt, der es auf das Portemonnaie der Zweitwohnungsbesitzer abgesehen hat. Sie führten neue Steuern und Gebühren ein oder vervielfachten die Tourismusabgaben/Kurtaxen. Damit entlasten sie die Gemeindekassen und können Gemeindeaufgaben durch die zusätzlichen Einnahmen finanzieren.

• Grundbesitzer, Immobilienvermittler, Notare, Architekten, Baufirmen, Handwerker, Bergbahnen und das Gastgewerbe profitieren alle auch von den ZR2- Zweitwohnungsbesitzern.
• Sie bezahlen, Steuern, Gebühren wie die Einheimischen, zudem noch Kurtaxen, sogr die teuersten im gesamten französischsprachigen Wallis inkl. Verbier und Crans Montana.
• Zweitwohnungsbesitzer R2 sind die Besten und treuesten Botschafter von Anzère.

• Die R2, als treueste Botschafter von Anzère werdenschikaniert und als Goldesel missbraucht

• Das Sponsoring des Belgischen Skifahrers Armand Marchant bezahlen indirekt die R2

• Tagestourismus von Anzère wird mit subventioniert finanzieren

• Gästekarte müssen sie mit überhöhten Kurtaxen mitfinanzieren

• haben kein Mitbestimmungsrecht, keine Vergünstigungen wie die Eineimischen

• Zweitwohnungsbesitzer

• Wir wollen wissen, wie die Budgets, Erfolgsrechnungen und Bilanzen für touristische Projekte aussehen. Wir wollen Transparenz über Kurtaxen, die von den Zweitwohnungsbesitzern verlangt werden.

• Wer Steuern und Kurtaxen bezahlt, muss mitbestimmen können!

A Ayent, il y a 4106 appartements et chalets. Parmi eux, 53,7% de tous les ménages sont ce que l'on appelle des résidences secondaires. 

A Arbaz il y a 979 habitations, dont 361 sont des résidences secondaires, soit 36,7% de tout les menages.

• Les propriétaires de résidences secondaires:
• n'ont aucun droit de codécision, ni d'avantages comme les résidents locaux.
• Ils doivent cofinancer la carte d'hôte avec des taxes de séjour excessives.
• Le tourisme journalier d'Anzère est financé par des subventions.
• Le sponsoring du skieur belge Armand Marchant est indirectement payé par la R2.
• Les R2, en tant qu'ambassadeurs les plus fidèles d'Anzère, sont harcelés et utilisés comme le bétail.

 Les propriétaires de résidences secondaires R2 sont les meilleurs et les plus fidèles ambassadeurs d'Anzère.

Ils paient des impôts et des taxes comme les résidents locaux et, en outre, les taxes de séjour les plus chères du Valais francophone, y compris Verbier et Crans Montana.

Les propriétaires fonciers, les agents immobiliers, les notaires, les architectes, les entreprises de construction, les artisans, les remontées mécaniques et l'hôtellerie profitent tous des propriétaires de résidences secondaires R2.

 Les communes touristiques ont développé un activisme qui vise le porte-monnaie des propriétaires de résidences secondaires. Elles ont introduit de nouveaux impôts et taxes ou multiplié les taxes de séjour. Ils soulagent ainsi les caisses communales et peuvent financer des tâches communales grâce aux recettes supplémentaires.

 Les taxes de séjour pour les chalets sont prélevées en fonction des possibilités d'hébergement potentielles (lits), peu importe si le bien immobilier est utilisé uniquement à des fins privées. L'ancien président de la commune a déclaré textuellement : "On peut équiper le bien immobilier en conséquence avec des lits et gagner ainsi de l'argent par le biais des taxes de séjour. Où est le respect de la vie privée ? Comment une commune peut-elle obliger les propriétaires immobiliers à louer leur bien ? Où est la liberté d'utiliser une maison ou un appartement uniquement pour soi-même ?

 Télé Anzère SA profite énormément des touristes journaliers. Mais ceux-ci ne paient que les cartes journalières pour les remontées mécaniques, ne s'acquittent d'aucune taxe de séjour, d'aucun impôt ou taxe locale, profitent de parkings gratuits, d'aires de jeux pour les enfants, de navettes, d'établissements de restauration, de BikerTrails, etc.

La tarification des remontées mécaniques doit être conforme au principe de causalité pour les touristes journaliers et ne doit pas être imposée unilatéralement aux seuls propriétaires de logements externes.

Le temps est plus que mûr: taxes de séjour également pour les excursionnistes, pas seulement pour les propriétaires de résidences secondaires !

 Le passeport loisirs "Anzère Liberté" perd de sa valeur !

Le pass Anzère Liberté n'est valable que pour la saison d'été. Jusqu'à présent, les remontées mécaniques et l'Espace de Bains étaient gratuits pour les propriétaires de résidences secondaires. A partir de l'été 2022, il faudra payer 50% du prix normal pour les billets d'entrée.

 Remboursement Covid19

Le Conseil fédéral et l'administration communale d'Ayent ont demandé en mars 2020 à TOUS les non-résidents : restez chez vous ! Les infrastructures touristiques telles que les remontées mécaniques, l'Espace de Bains et les restaurants sont restés fermés la plupart du temps. La carte d'hôte "Anzère liberté", tant vantée, n'a servi à rien pendant 2 ans pour les propriétaires de résidences secondaires.

 Il existe donc un motif légitime pour que les taxes de séjour payées à l'avance soient remboursées par l'administration communale, respectivement créditées pour la saison 2021/2022 !

L'administration d'Ayent évalue mal les locaux d'habitation pour la taxation des taxes d'hébergement des propriétaires d'immeubles de vacances. Selon la fiche du guide de l'objet d'habitation du 27 février 2017, le nombre de pièces de plus de 6 m2 est compté comme pièces d'habitation. Mais dans la réalité, les pièces plus petites sont également comptées pour la taxation.

Selon l'ordonnance SGS 850.400, art. 66, du canton du Valais, il est dit que "les pièces servant au repos doivent répondre à la norme minimale de 10 m2 par enfant". Dans de nombreux cas, l'administration communale évalue les pièces d'habitation de manière arbitraire.

 Trop, c'est trop - basta !

• Fini les décisions autocratiques du conseil communal !
• Fini le sponsoring de skieurs belges (Télé Anzère).
• Finies les réductions de prestations pour les propriétaires immobiliers !
• Nous voulons qu'à l'avenir, les touristes journaliers paient également les infrastructures d'Anzère par le biais de la taxe de séjour !
• Nous voulons savoir à quoi ressemblent les budgets, les comptes de résultats et les bilans des projets touristiques. Nous voulons de la transparence sur les taxes de séjour demandées aux propriétaires de résidences secondaires.

Celui qui paie des impôts et des taxes de séjour doit avoir son mot à dire !